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Achat Appartement MARSEILLE 07(13007)

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Appartement 3 pièces - 56m² - MARSEILLE - 7ème

313 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (300009 € hors honoraires)
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Réf. 2221
  • Lieu :
    MARSEILLE 07 13007
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

AU COEUR DU 7EME - T3 DE 56M2 + 5M2 D'EXTÉRIEURS

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété des années 60, cet appartement traversant procure luminosité et confort avec son orientation est/ouest.

Localisé rue Charras, à quelques pas de la fameuse place Saint-Eugène et des quartiers recherchés de Samatan et d'Endoume, il offre un cadre calme tout en étant proche d'une vie de quartier dynamique, ainsi que des plages et des commerces locaux.

Ce bien en bon état, bénéficie d'un agencement optimisé par les actuels propriétaires, et se compose : d'une agréable pièce à vivre ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable de Notre-Dame et de Marseille, d'une cuisine indépendante avec son propre balcon, de deux chambres de 12m2 et 8m2, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'immobilière Tariot est le syndic de l'immeuble, et atout majeur pour les futurs acquéreurs : les travaux de rénovation des façades, des garde-corps et des balcons ont déjà été votés et payés, garantissant une valorisation certaine de l'immeuble. De plus, une grande cave complète l'ensemble.

Classe énergie: D / Charges annuelles: 984EUR / Copropriété de 16 lots

Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (176 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 16

Quote part charges courantes : 984 €/an

Localisation

MARSEILLE 07 13007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE TARIOT

24 RUE NEUVE SAINTE CATHERINE
13007 MARSEILLE 07

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