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Achat Appartement MARSEILLE 07(13007)

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Appartement 2 pièces - 60m² - MARSEILLE - 7ème

250 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. S2024-043
  • Lieu :
    MARSEILLE 07 13007
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Situé au premier étage d'une petite copropriété du quartier dynamique de Saint-Victor, cet appartement à rénover de 60 m2 offre un potentiel à dévoiler.

Traversant et lumineux, il ravira les esprits créatifs à la recherche d'une rénovation. Spacieux, ses volumes sont bien pensés : l'entrée dessert à l'Est la large pièce de vie de 25 m2 avec sa cheminée en marbre rose d'origine et la cuisine, semi séparée donnant sur l'iconique Notre Dame de la Garde. A l'Ouest, la chambre à la cheminée d'antan profite d'une large salle de bain avec rangements. Une belle toile de fond qui ne demande qu'à être sublimée pour rendre le lieu confortable et actuel. Une cave complète le tout.

Un bien pour les citadins en recherche d'un écrin sur-mesure !

Informations complémentaires : DPE : D/B -- ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Prix : 250 000 TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur -- Copropriété : Oui -- Lots no6 et 14 -- Procédure en cours : non -- Typologie : Transaction -- Ce bien est proposé par : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 EUR, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, No TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle no CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d'adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000EUR.

Le propriétaire met en avant
Le potentiel du bien
La vue sur la Bonne Mère
La vie de quartier

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 979 €/an

Localisation

MARSEILLE 07 13007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MRF IMMOBILIER

89 CHEMIN DU ROUCAS BLANC
13007 MARSEILLE 07

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