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Achat Appartement MARSEILLE 07(13007)

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Appartement 3 pièces - 63m² - MARSEILLE - 7ème

229 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 83697792
  • Lieu :
    MARSEILLE 07 13007
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

SOUS COMPROMIS : Pour être tenu(e)s informé(e)s en priorité de nos nouveautés, suivez-nous sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo)

C'est en plein coeur du 7ème arrondissement de Marseille que KRUSH Immobilier vous emmène aujourd'hui !

Cette véritable pépite est à rénover, nichée en 4ème et dernier étage d'une copropriété familiale des années 30' dans un secteur ô combien demandé, entre Endoume et les Catalans.

L'appartement est un type 3, seul sur son palier, il possède une vue dégagée et se développe comme suit :

- Une entrée
- Deux chambres ayant chacune un accès à un balcon filant
- Une salle de bain
- Des WC séparés
- Un placard
- Un salon
- Une cuisine séparée avec un accès à un second petit balcon

Avec une enveloppe d'environ 40 000 euros de travaux, vous pourrez rénover ce bien intégralement, ouvrir la cuisine sur le séjour pour lui donner une seconde jeunesse et profiter des volumes déjà présents dans les lieux. À
L'appartement est déjà climatisé et double vitré.

À vous Saint Lambert ! Ce quartier typique des anciens habitants du vieux Marseille abrite désormais des restaurants branchés, de délicieux bar à tapas et des boutiques...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (359 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    359
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MARSEILLE 07 13007

Agence immobilière

KRUSH - COUP DE COEUR IMMOBILIER

19 QUAI RIVE NEUVE
13007 MARSEILLE 07

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