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LE LOROUX BOTTEREAU(44430) ✖

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Achat Maison LE LOROUX BOTTEREAU(44430)

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Maison 3 pièces - 71m² - LE LOROUX BOTTEREAU

175 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 750051009-448
  • Lieu :
    LE LOROUX BOTTEREAU 44430
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement située à quelques pas du centre du Loroux Bottereau, dans un charmant hameau, cette maison mitoyenne de 71 m² s'étend sur un terrain de 360 m², offrant ainsi un environnement agréable. 
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, séparée de la pièce de vie par une verrière, introduit un espace de vie lumineux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée (comprenant plaques de cuisson électrique, four, hotte, réfrigérateur/congélateur), s'intègre harmonieusement à une pièce de vie d'environ 27m². De là, vous accédez à une terrasse de 25 m² et à un jardin aux multiples possibilités. Un dégagement et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier muni d'un placard dessert deux grandes chambres (13 et 15m2) bénéficiant d'un parquet rénové et de rangements intégrés. L'assainissement est individuel, et une cour commune se trouve à l'avant de la maison. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, cette opportunité mérite votre attention et une visite s'impose rapidement !
Prix 165 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 71 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    D (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LE LOROUX BOTTEREAU 44430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RE/MAX ACTIMMO

69 RUE DU LANDREAU
44300 NANTES

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