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Achat Appartement VALENCE(26000)

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Appartement 5 pièces - 95m² - VALENCE

169 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 387
  • Lieu :
    VALENCE 26000
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez ce vaste appartement 5 pièces (94.7m2 en loi Carrez) situé au 7ème étage avec ascenseur, à deux pas de l'avenue Victor Hugo. La luminosité est au rendez-vous avec une exposition Est-Ouest offrant une vue dégagée sur l'Ardèche depuis la véranda attenante au salon-séjour mais aussi sur une des chambres !
Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un cellier. De plus, un dressing aménagé offre un espace de rangement supplémentaire pour votre confort.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec coin d'eau, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Les atouts de cet appartement comprennent le chauffage collectif au gaz, des menuiseries en double vitrage, la présence d'un gardien, et un très beau parc arboré pour les beaux jours. Une cave en sous-sol toujours utile vient compléter l'ensemble. Le stationnement collectif sans difficulté facilite la vie quotidienne.
Idéalement situé dans la résidence Le Baudelaire, cet appartement spacieux offre un confort de vie appréciable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
diagnostics: D196 - D42. Taxe foncière: 1490EUR. Quote part annuelle: 2960EUR. no de lot: 142 - nombre de lots: 727.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 95 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 727

Quote part charges courantes : 2960 €/an

Localisation

VALENCE 26000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DANTON IMMO

160 AVENUE VICTOR HUGO
26000 VALENCE

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