Achat Appartement 1 pièce 22m² VALENCE 26000
33 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 82656551
Description du bien
Studio meublé sous contrat de bail commercial avec la société SOLOREVAL. Ce bien de 22.72m2 garantira à son propriétaire un loyer d'environ 2.500€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%.
La résidence Cerise Valence se situe à 10 minutes de la gare TGV de Valence. Elle est desservie par l'autoroute à proximité. L'établissement comprend une laverie en libre-service et un parking extérieur gratuit fermé par un portail électrique.
Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous.
Statut LMNP avec amortissement possible.
Taxe foncière : 199€
Charges de copropriété par an : environ 110€lectrique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 118
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (197 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 520 € TTC / an
01/01/2021
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32 BOULEVARD DU GÉNÉRAL DE GAULLE 26000 VALENCE