Achat Appartement 1 pièce 21m² VALENCE 26000
33 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. 83805022
Description du bien
VALENCE – Studio meublé LMNP avec bail commercial et revenus sécurisés
Investissez en toute sérénité avec ce studio meublé de 21,77 m², situé au sein de la résidence Cerise Valence. Vendu avec un bail commercial en cours avec la société SOLOREVAL, ce bien vous garantit un loyer annuel sécurisé, sans gestion locative à assurer.
Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, la résidence offre un cadre pratique et recherché.
Les atouts de la résidence :
- Laverie en libre-service
- Parking extérieur gratuit et sécurisé par un portail électrique
Les avantages de cet investissement :
- Revenus locatifs sécurisés grâce au bail commercial
- Statut LMNP avec possibilité d'amortissement fiscal
- Gestion simplifiée
- Idéal pour préparer un complément de revenus ou développer un patrimoine
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 190 € / an
- Charges de copropriété : 100 € / an
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et d'une gestion sans contraintes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 21 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 118
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (188 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 387 € TTC / an et 524 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
32 BOULEVARD DU GÉNÉRAL DE GAULLE 26000 VALENCE