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BOUGUENAIS(44340)

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Achat Maison BOUGUENAIS(44340)

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Maison 5 pièces - 115m²

385 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (370014 € hors honoraires)
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Réf. AM2406
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Venez découvrir cette maison familiale des années 70 avec son magnifique jardin dans un emplacement privilégié.

Caractéristiques Principales :

- Les Pièces de Vie au Rez-de-Chaussée : Un séjour traversant baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse spacieuse et intimiste.

- L'Espace Nuit à l'Etage : Avec ses 4 chambres lumineuses et accueillantes, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc séparé.

- Vie Intérieure et Extérieure Harmonieuse : Une véranda lumineuse et une grande terrasse offrent des espaces parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces, en toute saison. Ces espaces invitent à la détente et à la convivialité, tout en bénéficiant de la tranquillité du jardin.

- Commodités à Proximité : Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Les points forts:
- Proche des transports et commodités
- Maison lumineuse et agréable
- Jardin spacieux et intimiste

Côtés pratiques :
- 2 garages : parfait pour du stockage
- wc à chaque étage

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Réf: AM2406

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 143 euros / montant maximum 2 899 euros.
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021

***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (231 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2143 € TTC / an et 2899 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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