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BOUGUENAIS(44340) ✖

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Achat Maison BOUGUENAIS(44340)

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À proximité de BOUGUENAIS

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Maison 4 pièces - 100m²

253 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. BLC1791
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITE ! A vendre BOUGUENAIS , Limite REZE
Une maison familial d'une surface d'habitation de 100m2 environ et 160m2 utile offrant :
A l 'étage : Un salon séjour traversant ouvert sur une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au rez-de-chaussée : Un grand garage de 30m2 ,atelier, une cave et une pièce aménagée de 25m2.
Vous disposerez d'un espace de stationnement de véhicule à l'avant de la maison.
Le tout sur un joli terrain de 1000m2 clos avec une dépendance.
Idéalement située, à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus ligne 38 et accès rapide au périphérique.
Travaux de rafraichissement à prévoir et changement des ouverture et de la chaudière à gaz pour remonter la valeur dans le diagnostics performance énergétique.
A visiter rapidement !

MAEVA VINOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (342 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    342
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VIVRE ICI - RIVE GAUCHE IMMOBILIER

5 RUE ARISTIDE BRIAND
44340 BOUGUENAIS

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