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PLEUDIHEN SUR RANCE(22690) ✖

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Achat Maison PLEUDIHEN SUR RANCE(22690)

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À proximité de PLEUDIHEN SUR RANCE

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Maison 9 pièces - 198m²

503 040 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (480000 € hors honoraires)
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Réf. 30315.REJ
  • Surface : 198m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non

Description du bien


Située à proximité de la route principale reliant Saint-Malo à Rennes, dans un charmant village en bord de Rance, cette magnifique propriété en pierre avec gîte attenant offre un cadre de vie idyllique. La maison principale dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. On y trouve également un salon, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes . Le deuxième étage abrite un vaste grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires selon vos besoins.
Au-dessus du garage attenant se trouve un gîte comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi un espace indépendant et fonctionnel pour les invités ou la location saisonnière.
À l'extérieur, une dépendance en pierre ainsi qu'une grande hangar offrent des espaces de stockage supplémentaires, parfait pour les outils de jardinage ou les équipements divers. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 1585m², offrant ainsi un généreux espace extérieur pour profiter du calme et de la tranquillité de la campagne environnante. A visiter!

Jaquee ROWNTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451904890 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 198 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2160 € TTC / an et 2980 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DE LA MAISON ROUGE

2 BIS RUE DES ROUAIRIES
22100 DINAN

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