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PLEUDIHEN SUR RANCE(22690) ✖

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Achat Maison PLEUDIHEN SUR RANCE(22690)

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Maison 7 pièces - 265m² - PLEUDIHEN SUR RANCE

496 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (480000 € hors honoraires)
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Réf. V-29-COMPANY36855MWB
  • Lieu :
    PLEUDIHEN SUR RANCE 22690
  • Surface : 265m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

A VENDRE MAISON EN PIERRE - BORD de RANCE - TAIVA IMMOBILIER

Découvrez cette superbe maison en pierre pleine de caractère de 200 m², profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 64 m² avec une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et d'un salon confortable de plus de 28m², vous trouverez également à son rez-de-chaussée une grande salle d'eau avec dressing et un cellier. Vous aurez la possibilité de créer votre vie de plain pied. A l'étage, vous disposerez de 4 belles chambres dont une suite parentale.
Le tout sur un terrain spacieux de 1 500 m² avec une vue dégagée sur la campagne et un environnement calme. En bonus, un grenier aménageable, actuellement isolé, offrant un potentiel d'espace supplémentaire. De plus, un appartement de 63 m² avec entrée séparée disposant de 2 chambres, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau.
Il vous sera possible si vous le souhaitez de faire communiquer la maison principale et l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité !

Prix de vente : 496 800 euros H.A.I., soit 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 480 000 euros
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36855mwb/295/p3f6y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
TAIVA Immobilier
06 42 26 23 42 - maeva.rt@taiva-immobilier.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 265 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

PLEUDIHEN SUR RANCE 22690

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TAIVA IMMOBILIER

55 Rue des Déportés
35720 ST PIERRE DE PLESGUEN

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