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Maison 7 pièces - 109m²
330 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (315005 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de BOUGUENAIS
- Surface : 109m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Maison familiale type nantaise des années 1965, située à Bouguenais les Couëts, en bordure de Rezé. Vous êtes à 5 minutes de tous les commerces, écoles et transports avec le tramway.
Avec une surface habitable de 109 m², vous retrouverez à l'étage une entrée desservant une pièce de vie de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 10 à 15 m² dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.
Au rez-de-chaussée, un espace aménagé avec une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau/buanderie, un wc séparé ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.
Pour compléter ce bien, bénéficiez d' un garage de 25m² pour le stationnement ou de stockage.
Profitez de l'extérieur avec la véranda et la terrasse donnant sur un beau jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. Cette maison est le compromis idéal si vous cherchez à vous installer dans un environnement au calme, tout en étant au coeur de la ville.
Ref: TC2415
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680Euro et 2320Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 233kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 224kWh/m²/an.
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 109 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2334949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
