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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 4 pièces - 113m² - NANTES

478 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (460000 € hors honoraires)
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Réf. 4900VSD
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Quartier Américains :
Dans une rue calme et résidentielle, venez découvrir cette maison construite en 1972 sur une jolie parcelle de 300m² exposée Sud.
La maison propose en rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine indépendante, un wc, un salon avec cheminée et baie vitrée permettant de profiter de la terrasse et du jardin ; un garage avec coin atelier et cave enterrée.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres avec placards, une chambre avec loggia fermée, une salle de bains, une salle d'eau et un wc avec accès aux combles.
Le jardin offre un espace détente (terrasse et barbecue) et un espace potager. En fond de parcelle, une dépendance de 24m² idéale pour une activité artistique ou du stockage.
Tramway Arrêt Ste Thérèse à 5mn à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 113 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (233 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NANTES 44300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BRAS IMMOBILIER

50, Route de Vannes
44100 NANTES

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