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NANTES(44000)

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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 3 pièces - 54m² - NANTES

199 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (191493 € hors honoraires)
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Réf. 82
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 !

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Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact@directhome44.com
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Nouveauté uniquement chez Direct Home 44, rue des Chambelles / secteur St Donatien, 44000 NANTES, nous vous invitons à découvrir cette maison de ville de type 2 Bis (une grande chambre & 1 espace bureau de plus de 10 m2). Au centre de toutes commodités & au calme des grands axes, laissez-vous séduire par la belle hauteur sous plafond, la cheminée d'ornement, les parquets massifs et la luminosité de ce bien situé dans un environnement privilégié.
Sa situation géographique :

Arrêt de bus (Ligne C1 & LN) : 350 m
Médecin généraliste à 450 m
Marché à 650 m
Supermarché à 400m
Parc de la Noë Mitrie à 900 m
Place Victor & Richard à 200 m

La configuration des lieux s'organise comme suit :
Maison de ville : surface habitable de 54.25 m2 environ
Au RDC :

Une entrée / cuisine de près de 13.55 m2
Une pièce de vie de 12.81 m2 environ
Un WC indépendant

A l'étage, vous découvrirez :

Un palier de 10.2 m2
Une chambre d'environ 14.20 m2 environ

Ce bien est vendu libre de toute occupation.
Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d'un bien vous permettant d'accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ?
- d'un investissement idéalement placé en pleine propriété ?
Ce bien est fait pour vous !
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Maxime MARSOIN / Direct Home 44.
Téléphone : 07 66 35 46 65.
Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 54 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (377 kWh/m² an)
    F (82 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    377
    82
    82
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1786 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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