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NANTES(44000)

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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 5 pièces - 155m² - NANTES

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Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 4342
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


SOUS COMPROMIS

NANTES ERDRE - LA BEAUJOIRE - RANZAY

L'Adresse l'Atelier Immobilier vous propose cette maison des années 1970 aux volumes confortables.

A deux pas du tramway Ranzay, elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée indépendante desservant un premier salon pouvant être utilisé comme une chambre représentant 28 m², une salle à manger avec rangements, une buanderie pouvant être transformé en salle d'eau ou encore en cuisine.

A l'étage, un superbe palier vous mènera vers une cuisine aménagée et équipée, un séjour idéalement orienté et complété d'un balcon. Trois généreuses chambres dont deux avec placards. Une salle de bains, un WC indépendant.
Un garage de 26 m² vous permettant d'y stationner un véhicule ou encore de stocker vos outils de jardinage puisque l'ensemble est édifié sur une parcelle totalisant 380 m² idéalement arborée et fleurie.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1977 € TTC / an et 2675 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NANTES 44300

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