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Achat Maison PORNIC(44210)

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Maison 5 pièces - 110m² - PORNIC

409 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2_BSVMA30000048
  • Lieu :
    PORNIC 44210
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette maison de 110m2 et son jardin de 700m2, un véritable havre de paix en plein coeur de Pornic. Située à proximité du marché de la BIROCHERE et à quelques pas de la PLAGE des chênes verts, cette maison vous offre la liberté de tout explorer à pied, promettant un quotidien rythmé par la douceur de vivre et la praticité.
Au rez-de-chaussée vous serez séduits par le volume des pièces ; une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et sa cuisine attenante donnant sur une véranda de 11m2. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bains avec douche ET baignoire.
Les combles ont été aménagés; vous y retrouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace douche et de nombreux rangements. Idéal pour recevoir des amis ou pour des ados.
L'atout majeur de cette maison réside dans sa localisation et son jardin, orienté sud-ouest, qui promet des moments de détente sous le soleil. Ce cadre extérieur, véritable extension de l'espace de vie, offre un lieu privilégié pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux.
Appelez moi rapidement pour la visiter.

Prix de vente Honoraires inclus : 409000EUR
Prix de vente Net Vendeur : 400000 EUR
Honoraires : 9000EUR à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller LYSIS : Sylvain BROSSIER, Tél. : 06 81 28 28 47, E-mail : sylvain.brossier@lysispatrimoine.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 850680323

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (293 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    293
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1930 € TTC / an et 2670 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

PORNIC 44210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LYSIS PATRIMOINE

1 bis rue de la Danjollerie
Arthon en Retz
44320 CHAUMES EN RETZ

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