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Achat Maison PORNIC(44210)

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Maison 3 pièces - 49m² - PORNIC

199 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. V10000467
  • Lieu :
    PORNIC 44210
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

SOUS OFFRE
Maison de pêcheur d'environ 49m2 sur la Ville Haute de Pornic.
Commerces, marché, vieux port, plages, gare à pied.
Dans une petite rue au calme, maison avec :
- au rez-de-chaussée :séjour, cuisine, salle d'eau et wc
- A l'étage: une chambre et un bureau (pouvant servir de 2e chambre)
un sous-sol de 20m2, une buanderie, une courette.
Toiture entièrement révisée (faitage, solin, crochets, changement des ardoises perméables, gouttières, hydrofuge imperméabilisant), 2 vélux neuf.
Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.
Honoraires charge acquéreur 4,74%. Prix hors honoraires 190.000EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830EUR et 1170EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 49 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • E (296 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    296
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PORNIC 44210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

A.D.N. IMMOBILIER

10, Rue Georges Clémenceau
44210 PORNIC

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