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Achat Maison PORNIC(44210)

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Maison 2 pièces - 39m² - PORNIC

315 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI100137
  • Lieu :
    PORNIC 44210
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Pornic - Noëveillard - Maison 45m² avec garage - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité : une maison d'environ 45m² au sol, située à 2 pas du centre, du château et de la plage de la Noëveillard. Elle comprend une entrée sur la pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, avec store banne, une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, une chambre et une mezzanine pouvant servir d'une chambre d'appoint ou d'un bureau. S'ajoute à cela une buanderie.
Maison située dans une résidence au calme, avec gardien, piscine chauffée du 15 mai au 15 septembre, cours de tennis et club house.
Copropriété de 103 lots, 580€ charges annuelles, faisant également partie d'une ASL de 127 lots et 430€ charges annuelles. Pas de procédure en cours.
DPE, consommation énergétique : E, émissions de gaz à effet de serre : B, frais annuels d'énergie : 829€ (2021).
Prix net vendeur 300.000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 15.000€. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705 et 953 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 39 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (273 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 705 € TTC / an et 953 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

PORNIC 44210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET CADORET IMMOBILIER

18 RUE DU MARECHAL FOCH
44210 PORNIC

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