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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 6 pièces - 139m² - NANTES

794 800 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 237LR
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 139m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE ! Dans le quartier prisé de SAINT-DONATIEN, à 15 min à pied de la gare de NANTES, venez découvrir cette charmante maison en pierre aux nombreux atouts !
L'entrée dessert une vaste pièce de traversante et lumineuse de presque 60m2 avec cheminée et belle cuisine offrant de nombreux rangements donnant sur le jardin sans vis à vis et exposé Sud-Ouest.

Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, bureau et salle de bains avec WC.

En rez-de-jardin, 2 chambres, salle d'eau avec WC, garage de 23m2 et cave.

A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec piscine chauffée et dépendances en fond de parcelle avec la possibilité d'y aménager une chambre d'amis ou un bureau.
Très bon DPE ! Fenêtres Alu DV, isolation des combles juillet 2021 et confort Gaz.
A proximité des commerces, écoles et transports (tram, chronobus et gare SCNF).
Référence : 237LR.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.25% HT soit 3.9% du prix de vente net vendeur de 765 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous ! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 139 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA REFERENCE

88 rue Gambetta
44000 NANTES

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