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Achat Appartement ANGOULEME(16000)

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Appartement 2 pièces - 57m² - ANGOULEME

106 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP526130
  • Lieu :
    ANGOULEME 16000
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

EN VENTE ANGOULÊME - APPARTEMENT T2 IDEAL 1 ER ACHAT - Opportunité Exceptionnelle pour Primo-Accédant et Investisseurs!
Découvrez cet appartement idéal pour un premier achat, niché dans un quartier paisible à la limite des communes de Fléac et de Saint Michel. Avec ses 57m² de superficie habitable, ce lumineux T2 est une rare occasion à saisir.
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence tranquille, cet appartement offre un espace de vie convivial avec une cuisine semi-ouverte équipée et un balcon-terrasse de 7m², parfait pour profiter du soleil.
La chambre spacieuse, la salle d'eau et les toilettes séparées offrent un confort optimal. Deux places de parking, dont une en souterrain, sont incluses, offrant un avantage supplémentaire pour les résidents.
En très bon état général, cet appartement séduira les primo-accédant à la recherche de leur premier foyer, tout en attirant les investisseurs en quête d'un placement sûr.
À moins de 10 minutes de la gare TGV et des écoles, avec un accès facile aux transports en commun, cette opportunité ne se présente pas souvent. Ne manquez pas votre chance et contactez dès maintenant notre agence CITYA ALLIANCE IMMOBILIER pour une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 755,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 57 m²
  • Oui

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • B (85 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    20
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 510€ TTC / an
    01/01/2015

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 755 €/an

Localisation

ANGOULEME 16000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA ANGOULEME

24 Bis, rue Saint Roch
16000 ANGOULEME

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