Appartement 1 pièce - 27m² - ANGOULEME
78 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de ANGOULEME
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Lieu :
ANGOULEME 16000
- Surface : 27m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Angoulême : IDEAL INVESTISMENT OU 1ER ACHAT en vente STUDIO ARTERE PIETONNE - IDEAL INVESTISMENT OU 1ER ACHAT
joli studio entièrement meublé à deux pas de l'artère piétonne d'Angoulême !
À la recherche d'un studio fonctionnel dans un emplacement de choix ? Ne cherchez plus ! Ce studio offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie pratique et confortable.
Caractéristiques principales :
- Kitchenette entièrement équipée pour préparer vos repas en toute simplicité.
- Entièrement refait à neuf en 2016 pour une atmosphère moderne et accueillante.
- Meublé avec goût, prêt à emménager, vous n'avez qu'à poser vos valises.
- Emplacement idéal au cœur de l'artère piétonne d'Angoulême, à proximité de toutes les commodités, des restaurants, et des boutiques et à à proximité immédiate de la gare à pieds.
Cet appartement 1 pièce de 27 m² VENDU VACANT, est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne à la recherche d'un espace fonctionnel dans un quartier animé.
Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Angoulême à proximité. Les nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 4 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même que deux conservatoires. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois bureaux de poste et deux supérettes.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous au cœur d'Angoulême. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 121 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 70 200,00 euros plus 11,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 78 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 27 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ANGOULEME 16000
