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LA ROCHE SUR YON(85000) ✖

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Achat Maison LA ROCHE SUR YON(85000)

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Maison 3 pièces - 110m² - LA ROCHE SUR YON

241 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (230000 € hors honoraires)
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Réf. 2196
  • Lieu :
    LA ROCHE SUR YON 85000
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Quartier Saint André d'Ornay - Bienvenue dans cette charmante maison à étage offrant un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou une famille. Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Au rez-de-chaussée : vous avez la liberté totale de créer et concevoir l'espace de vie parfait selon vos besoins et désirs ou plusieurs logements locatifs. Au total, c'est 120m2 à rénover entièrement dont deux garages et des points d'eau déjà existants.
A l'étage : vous trouverez la partie habitation entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon cosy agrémenté d'un poêle pour les soirées d'hiver. Deux chambres confortables, un coin bureau, Une salle d'eau avec placard et un WC séparé ajoutent une touche de praticité à cette maison. Profitez d'un espace supplémentaire avec une véranda lumineuse, offrant une vue dégagée sur le jardin. Et une terrasse.
Deux garages et un abri de jardin offrent des solutions de stockage pratiques pour vos véhicules et outils.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1610 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LA ROCHE SUR YON 85000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SIONNEAU IMMOBILIER

1, rue Serpentine
85000 LA ROCHE SUR YON

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