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LA ROCHE SUR YON(85000)

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Achat Maison LA ROCHE SUR YON(85000)

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Maison 5 pièces - 122m² - LA ROCHE SUR YON

116 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. GM13618-DURET
  • Lieu :
    LA ROCHE SUR YON 85000
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

LA ROCHE SUR YON - AU BORD DE L'YON - LES HALLES

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - EXCLUSIVITÉ

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

L'agence Duret vous propose cette maison entièrement repensée par un architecte à la vente en viager occupé. Cette maison comporte une partie ancienne et une partie neuve. La partie ancienne a été rénovée lors de la construction de la partie neuve en 2012.

Le viager porte sur une femme de 76 ans et un homme de 74 ans. Ils continuent à habiter dans la maison.

Le bouquet s'élève à 116 000 euros HAI et la rente mensuelle à 674 euros révisable chaque année.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée, une magnifique pièce de vie de plus de 59 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau et un Wc. La pièce de vie ouvre sur une terrasse de plus de 28 m² donnant sur le jardin arboré et fleuri avec vue sur l'Yon avec un bel atelier.

A l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre avec salle d'eau et Wc.

Vous trouverez aussi une cave de 38 m² sous la maison ainsi qu'un espace de stockage.

Les plus de cette maison: Espace vie et chambre du rez-de-chaussée climatisé, matériaux de qualité, réalisation récente et moderne dans un écrin de verdure.

SAG
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 ?. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • C (100 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    100
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA ROCHE SUR YON 85000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

152, boulevard Aristide Briand
85000 LA ROCHE SUR YON

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