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Achat Maison BAUGE(49150)

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Maison 16 pièces - 357m² - VAULANDRY

294 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)
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Réf. 2_5214
  • Lieu :
    VAULANDRY 49150
  • Surface : 357m²
  • Pièce(s) : 16
  • Parking : Oui

Description du bien

Les Agences du Loir vous proposent cette propriété idéalement située à seulement 10 minutes de BAUGÉ et 15 minutes de LA FLÈCHE.
Cette ravissante propriété se compose de deux maisons :
- La première, une maison de Maître d'environ 284 m2, offre de beaux volumes avec de hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un spacieux salon avec cheminée, une pièce d'eau / buanderie, une cave, un deuxième salon avec cheminée donnant accès à la véranda, ainsi qu'un WC. À l'étage, six chambres, une salle d'eau avec deux douches et un WC sont disponibles. Le deuxième étage offre un grand espace adaptable selon vos besoins.
- La deuxième maison d'environ 73 m2 avec un accès indépendant. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un salon / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, et une salle de bain avec WC. À l'étage, une chambre et une partie du grenier sont à aménager selon vos envies.
En outre, la propriété dispose d'une grange comprenant un atelier, une cave, un garage et un espace de stockage en mezzanine.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur un charmant jardin arboré et entièrement clos, agrémenté d'un puits.


Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 357 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VAULANDRY 49150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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72800 LUCHE PRINGE

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