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Achat Maison BAUGE(49150)

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Maison 5 pièces - 57m² - BOCE

60 990 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (57000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3_5226
  • Lieu :
    BOCE 49150
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de bourg à Vaulandry, proposée par les Agences du Loir, offrant une surface habitable de 57,12 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche et un WC séparé.
À l'extérieur, profitez d'un jardin accueillant, idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un puits. Des dépendances viennent compléter cet ensemble, pouvant être aménagées ou servir d'espace de stockage pratique pour vos équipements et outils de jardinage.
Le tout est implanté sur un terrain de 224 m2, offrant un cadre extérieur agréable et facile à entretenir.
Cette maison de bourg est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour ceux en quête d'un cocon douillet ou pour les investisseurs.
À noter que des travaux sont à prévoir pour réduire la consommation énergétique excessive.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 57 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (480 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    480
    14
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

BOCE 49150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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72800 LUCHE PRINGE

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