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LA ROCHE SUR YON(85000) ✖

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Achat Maison LA ROCHE SUR YON(85000)

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Maison 7 pièces - 163m² - LA ROCHE SUR YON

262 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2195
  • Lieu :
    LA ROCHE SUR YON 85000
  • Surface : 163m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Aux portes de LA ROCHE SUR YON, cette charmante maison d'habitation vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, comprenant au rez-de-chaussée : un lumineux salon, une salle à manger équipée d'une cheminée pour des moments chaleureux, une cuisine aménagée et équipée pour des instants de convivialité, un bureau (possibilité de faire une chambre), une salle de bains, un wc séparé, une chaufferie ainsi qu'un grand garage idéal pour du stockage ou pour un aggrandissement.
À l'étage : trois chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC.
En bonus, un atelier équipé d'un authentique four à pain, idéal pour les amateurs de gastronomie et de tradition.
À l'extérieur, un jardin clos, véritable havre de paix, invite à la détente et aux loisirs en plein air.
Aucun gros travaux à prévoir : les ouvertures sont récentes ainsi que la pompe à chaleur et la toiture est en bonne état ! juste un petit rafraichissement de mise à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 163 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (93 kWh/m² an)
    D (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    93
    28
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LA ROCHE SUR YON 85000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SIONNEAU IMMOBILIER

1, rue Serpentine
85000 LA ROCHE SUR YON

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