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Appartement 5 pièces - 159m² - BORDEAUX

754 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1116
  • Lieu :
    BORDEAUX 33100
  • Surface : 159m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Situé dans la prestigieuse résidence L'Autre Quai, ce magnifique appartement de 5 pièces offre un emplacement privilégié au calme, au vert, en ville, avec vue exceptionnelle sur la Garonne et sur les façades XVIIIo de la rive gauche.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste double salon séjour de 64 m2 et son plafond cathédrale prolongé par la cuisine dinatoire. Ces pièces entourent une terrasse couverte de 32 m2, idéale pour profiter de la vue panoramique sans vis à vis. Un grand cellier et une toilette complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pour un bureau ou un coin lecture. Vous trouverez également trois chambres, deux salles d'eau, un dressing et une toilette, offrant un agencement parfait pour une vie confortable en famille. Belles prestations et nombreux rangements.
Il est proposé avec une place de parking en sous-sol fermé et sécurisé. Possibilité d'acquérir une autre place en sus.
Tous les commerces et commodités à 5 mn à pieds (Cinéma, crèches, écoles, pharmacie, supermarché, marché de producteurs) et le plaisir des ballades sur les quais de Garonne/Jardin botanique
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre unique de la rive droite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 159 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • C (92 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    92
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 180

Quote part charges courantes : 2652 €/an

Localisation

BORDEAUX 33100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

J HABITE EN VILLE

89 RUE DU LOUP
33000 BORDEAUX

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