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Appartement 1 pièce - 18m² - BORDEAUX

66 670 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP502668AA
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

BEGLES - PRODUIT SPECIAL INVESTISSEUR - STATUT LMNP - CITYA LANAVERRE vous propose cet appartement loué 1 pièce de 18,89 m² dans une résidence étudiante avec services au pied de la ligne C du tram. Cet appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC.
Cette résidence dispose également d'espaces communs et d'une laverie. Elle est située le long des voies du tram (arrêt Belle-Rose).

Ce bien est soumis à un contrat de bail commercial auprès de la société SUITES ETUDES dont le loyer annuel hors taxes est de 2 910,04 € (TVA en sus au taux de 10%). La rentabilité locative de ce bien en LMNP est d'environ 4%

N'hésitez pas à contacter nos négociateurs pour obtenir de plus amples renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 et 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 160 € TTC / an et 280 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BORDEAUX 33000

Agence immobilière

CITYA LANAVERRE

170, Cours Gambetta
33400 TALENCE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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