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MORTAGNE SUR GIRONDE(17120) ✖

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Achat Maison MORTAGNE SUR GIRONDE(17120)

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Maison 6 pièces - 190m² - MORTAGNE SUR GIRONDE

375 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (359992 € hors honoraires)
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Réf. 5949
  • Lieu :
    MORTAGNE SUR GIRONDE 17120
  • Surface : 190m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

MORTAGNE SUR GIRONDE - Charente-Maritime (17) - Emplacement rare et privilégié pour cette bâtisse remplie d'histoire. Elle était la maison de l'éclusier. Sur environ 190 m2 habitables et environ 261 m2 de terrain, elle offre des volumes surprenants. Le hall d'entrée riche de ses magnifiques carreaux de ciments peints d'origine donne une atmosphère toute particulière aux lieux. Les pièces de vie sont pétries de ce charme d'antan si intemporel. La façade sud côté port est mise en beauté par cet environnement exceptionnel et unique. Les pierres blanches si caractéristiques de notre région subliment la demeure. C'est une véritable carte postale ! Salon très cosy baigné de lumière, avec son poêle à bois et ses carreaux anciens. Grande salle à manger en enfilade de la cuisine avec belle cheminée très conviviale. Elle s'ouvre sur un jardinnet arrière avec ses cabanons. Le premier étage se compose de trois chambres, salle d'eau avec deux douches. Une quatrième chambre est remarquable de par ses volumes et sa vue imprenable sur le port. Le second sous charpente a été aménagé en dortoir très utile pour les familles nombreuses. Le temps parait suspendu pour une deconnection totale. Le charme opère !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 190 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • F (351 kWh/m² an)
    G (82 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    351
    82
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MORTAGNE SUR GIRONDE 17120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONNEREAU IMMOBILIER

1 BIS, RUE SAINT MATHIAS
16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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