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MORTAGNE SUR GIRONDE(17120) ✖

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Achat Maison MORTAGNE SUR GIRONDE(17120)

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Maison 3 pièces - 74m² - MORTAGNE SUR GIRONDE

161 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. LG3106
  • Lieu :
    MORTAGNE SUR GIRONDE 17120
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Ludovic GARÉCHÉ, vous propose chez LG IMMO cette jolie maison idéalement située à deux pas du Port de Mortagne-sur-Gironde. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 74 m2 se compose d'une pièce de vie de 26,80 m2 avec une cheminée, d'une cuisine équipée de 4,10 m2 et d'un WC de 1,15 m2. Un couloir de 8,10 m2 dessert l'espace nuit de deux chambres, l'une de 16,60 m2 et la seconde chambre d'une surface de 14,75 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4,65 m2 avec une douche à l'italienne. Pour accompagner ce bien, vous trouverez une dépendance de 6,30 m2 et un garage de 29,25 m2 dans lequel se trouve un évier en pierre. Pour profitez de l'extérieur, vous disposerez d'une cour de 40 m2. La maison est raccordée au tout à l'égoût. Le chauffage se fait par des radiateurs électriques et au bois grâce à la cheminée de la pièce de vie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net
Vous pouvez venir nous voir à l'agence située au 4 quai de l'estuaire 17120 Mortagne sur Gironde, au port afin que nous discutuons de vos projets.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 74 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (399 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    399
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1800 € TTC / an et 2470 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MORTAGNE SUR GIRONDE 17120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LG IMMO

8 Grande Rue
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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