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MORTAGNE SUR GIRONDE(17120) ✖

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Achat Maison MORTAGNE SUR GIRONDE(17120)

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Maison 4 pièces - 123m² - MORTAGNE SUR GIRONDE

99 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. LG3532
  • Lieu :
    MORTAGNE SUR GIRONDE 17120
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison de bourg, mitoyenne par un côté. D'une surface totale de 157 m2 dont 123 m2 habitable, à remettre au goût du jour. Elle possède un jardin arboré d'environ 34 m2. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 13.85m2, avec une cheminée en pierre et un insert, d'un séjour de 18.10 m2, un WC ainsi qu'une salle de bains. Une arrière cuisine de 11 m2 vient compléter ce niveau. A l'étage, vous accederez par un palier de 18.15 m2 donnant sur 3 chambres de 14 m2, 12.50 m2 et 21 m2. Idéalement située, vous aurez accès aux commerces à pied (épicerie, boulangeries, boucherie, restaurants, pharmacie), les premières plages de Meschers sont à seulement 18,4 km. Les menuiseries sont en simple vitrage dans toutes les chambres, WC, arrière cuisine et cuisine, double vitrage dans le séjour ainsi que la salle de bains. Vous trouverez également un atelier de 17.10 m2 avec possibilité d'ouvir une porte de garage. La toiture a été remanier il y a un an et demie. Pour avoir plus d'informations contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 123 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    E (64 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    64
    64
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2440 € TTC / an et 3350 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MORTAGNE SUR GIRONDE 17120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LG IMMO

8 Grande Rue
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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