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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 11 pièces - 187m² - NANTES

680 350 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (655001 € hors honoraires)
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Réf. 4345
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 187m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien


NANTES ERDRE Saint Joseph de Porterie

Proximité immédiate BUS (C6/75) , commerces, écoles, promenade le long de l' ERDRE

Idéalement situé au coeur du quartier de Saint Joseph de Porterie.
Venez découvrir cette vaste maison familiale de près de 240 m² habitable.

Lors d'une visite, vous découvrirez au rez de chaussée: un espace de vie avec cuisine aménagée équipée totalisant plus de 75 m² le tout tourné vers un agréable jardin clos, calme et arboré. deux chambres , une salle d'eau, un W-C séparé.

A l'étage: un grand dégagement qui vient desservir trois généreuses chambres (avec rangements) de 14 à 18 m² au sol. une salle de bains avec douche et baignoire, un W-C séparé.

Un grand garage de 45 m² idéal pour les bricoleurs. stockage, espace atelier

Besoin d'encore plus d'espace ? Un magnifique plateau au 1 er étage de 45 m² au sol sur plancher béton prêt a recevoir un aménagement qui saura s'adapter aux besoins de chacun

Une entrée indépendante vous donnera accès à un un studio de 18 m² actuellement libre de locataire parfait pour recevoir la famille confortablement ou investissement locatif.

Possibilité d'acheter un second logement (T2) attenant


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 187 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NANTES 44300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER

511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE
44300 NANTES

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