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AGDE(34300) ✖

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Achat Maison AGDE(34300)

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Maison 7 pièces - 202m² - AGDE

780 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 344675892
  • Lieu :
    AGDE 34300
  • Surface : 202m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Côté Grau d'Agde,

Dans le cadre paisible du Grau d'Agde, dans le Sud de la France, à proximité de Sète et de Béziers, cette villa T5 unique datant de 1980 vous attend. S'étendant sur 230 m² sur un terrain de 1600 m² sans vis-à-vis et avec un grand garage, cette villa se développe sur un niveau avec un étage. Vous pourrez profiter d'une piscine entourée d'arbres ainsi que de plusieurs espaces de détente.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée très spacieux avec dressing et WC, une pièce à vivre de 65 m² divisée en trois espaces (salle à manger, double salon), accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une cuisine fermée de qualité. Chaque pièce s'ouvre sur des terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin.

La villa comprend à l'étage quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire, un WC et une buanderie.

La proximité des plages et des commerces ajoute au charme de cette propriété

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 202 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

AGDE 34300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMOBOOK

63 Grand RUE MARIO ROUSTAN
34200 SETE

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