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Achat Maison VIEILLEVIGNE(44116)

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Maison 6 pièces - 268m² - VIEILLEVIGNE

325 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (309996 € hors honoraires)
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Réf. 222335
  • Lieu :
    VIEILLEVIGNE 44116
  • Surface : 268m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

A 25 min de Nantes, sur commune de Vieillevigne, en hameau, au calme, maison de maître, mitoyenne d'un côté, offrant 260 m2 habitables, sur 3800 m2 de terrain clo et arboré, le tout plein Sud!
Vous serez séduits par les volumes de cette maison qui comprend: au rez-de-chaussée: un hall de 30 m2, avec un escalier en bois, monumental. Sur votre droite, beaux séjour (32m2) et salon (13 m2) avec marbre au sol et hauteur de 3m sous plafond. Une cuisine, une lingerie et une chaufferie, complètent cette aile. Côté gauche, les proportions de la salle de réception (37m2) avec même hauteur sous plafond, boiseries, et cheminée d'époque vous laisseront sans voix!
A l'étage, le charme continue à agir. Un vaste palier dessert quatre belles chambres (2 de 12m2, 16m2, 20m2) dont trois avec salle d'eau privative. A l'étage au dessus, le grenier, avec sa magnifique charpente traditionnelle accueille la toiture en ardoise, remaniée récemment.
A l'extérieur, un garage double, une cave et un chenil complètent l'ensemble. Depuis la terrasse orientée plein Sud, vous contemplerez les 3800 m2 de terrain verdoyant et arboré, où se niche un petit plan d'eau au charme indéniable!
Commodités à 5 minutes en voiture. Prévoir un budget rénovation (ouvertures, chauffage, électricité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 268 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VIEILLEVIGNE 44116

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGT'IM

74, avenue Villebois Mareuil
BP 333
85600 MONTAIGU VENDEE

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