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Achat Maison VIEILLEVIGNE(44116)

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Maison 4 pièces - 90m² - VIEILLEVIGNE

190 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (180000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3661
  • Lieu :
    VIEILLEVIGNE 44116
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A 2 km du bourg de VIEILLEVIGNE, au calme d'un village, beau potentiel pour cette maison en pierre à finir de rénover (potentiel de 130 m2). Une entrée en pierres apparentes dessert une belle pièce de vie avec baie exposée plein ouest et donnant directement sur le jardin, poêle à bois, chambre parentale avec salle de bains attenante. A l'étage une salle d'eau et une mezzanine de plus de 28 m2 pouvant être aménagée en 2 chambres. Une 2ème maison à rénover et directement attenante vous offre la possibilité d'une extension de plus de 45 m2 ou d'y aménager un second logement. En supplément : un garage de 35 m2. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m2 - Assainissement autonome non-conforme - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 190 800 EUR dont 6.25% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 180 000 EUR hors honoraires).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1550 € TTC / an et 2150 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VIEILLEVIGNE 44116

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET
44140 GENESTON

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