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LA ROCHE SUR FORON(74800) ✖

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Achat Maison LA ROCHE SUR FORON(74800)

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Maison 2 pièces - 56m² - LA ROCHE SUR FORON

265 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. IODNG022024
  • Lieu :
    LA ROCHE SUR FORON 74800
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Secteur Hauteur de la Roche sur Foron, 8 kms du centre ville, magnifiquement exposé, havre de paix pour ce chalet cocon.

Idéalement proposé aux amateurs de nature et montagne, souhaitant un projet de vie hors du centre ville.
- Notez une surface habitable adaptée à un couple; Mesurage loi Carrez 34.90m² + véranda 17m² + mezzanine 15m² < H1.50m

Chauffage par radiants à inertie + poêle à granules neuf.
Assainissement : Tout-à-l'égout ;
Système de récupération des eaux pluviales en cuve enterrée.

Le chalet se compose de :

# séjour avec kitchenette équipée, 20m²
#véranda alu/verre contemporaine > 15m²,
# chambre 11m² avec espace de rangement,
# salle d'eau avec wc
# une mezzanine (env. 15m² au sol) sous combles < H1.80m accessible par une échelle bois.
# un jardin extérieur sans vis à vis, arboré, avec abri de jardin

Vente définitive et remise de clés au 30.09.2024

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 56 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (420 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    420
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1448 € TTC / an et 1958 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Localisation

LA ROCHE SUR FORON 74800

Agence immobilière

AGATE IMMOBILIER

BP10034
La Roche sur Foron CEDEX
74800 LA ROCHE SUR FORON

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