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LA ROCHE SUR FORON(74800) ✖

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Achat Maison LA ROCHE SUR FORON(74800)

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Maison 6 pièces - 150m² - LA ROCHE SUR FORON

1 190 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. AM2044
  • Lieu :
    LA ROCHE SUR FORON 74800
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À La Roche-Sur-Foron, cet ensemble immobilier de 600 m2 est situé à 2 minutes du double echangeur autoroutier (vers Annecy ou Genève) Il est composé d'une maison individuelle de 150 m2 et d'un local commercial de 450 m2. La maison bénéficiant d'une vaste terrasse de 360 m2 est parfatement bien isolée (Lettre D au DPE) . Elle est constituée d'un séjour / cuisine de près de 40 m2, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives, d'une salle de bains, de 2 wc indépendants, d'une vaste buanderie et d'un cellier.L'agréable jardin de plus de 500 m2 est orienté sud/ouest. La valeur locative de cette maison est estimée à 1 400 EUR /mois. Le local quant à lui est loué avec un bail commercial récent pour un montant de 43 404 EUR hors taxes / an. Pour tous renseignements ou demande de visite, merci de contacter votre agence AMG IMMOBILIER au 04 50 25 64 51.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LA ROCHE SUR FORON 74800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AMG IMMOBILIER

7 PLACE GEORGES HERMANN
74800 LA ROCHE SUR FORON

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