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Achat Maison GUICHEN(35580)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 60m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 110m²
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Lieu :
GUICHEN 35580
- Surface : 211m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Pont-Réan, proche du centre-ville - Notre agence vous propose cette très belle maison indépendante de 200 m2, style Ile de France, entièrement rénovée. Construite sur un terrain de 1 428 m2, vous pourrez profiter d'un jardin exposé Sud, qui fera le plus grand bonheur des enfants. Au RDC, elle se compose : d'une entrée spacieuse avec placard, une cuisine, un très beau salon-séjour lumineux de 51 m2, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placard, trois WC, et une salle de bains. A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un grenier aménagé de nombreux placards. Au sous-sol : vous disposerez, d'une buanderie, d'un espace de stockage, d'une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés installée en 2020 et de deux garages d'une surface de 77 m2 et 37 m2.
Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète qui lui permet d'être très bien classé.
Prix de vente 558 900 EUR comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 540 000 EUR
CLASSE ENERGIE: B - CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 150 EUR et 1 600 EUR
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 211 m²
- Oui
Composition
- 6
- 2
- 1
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
GUICHEN 35580
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
