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Maison 6 pièces - 135m²
199 900 €
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 60m²
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 110m²
À proximité de GUICHEN
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
NOUVEAUTE sur GUICHEN, en exclusivité chez ARSATI IMMOBILIER- Fichier AMEPI
Lien de la vidéo : https://youtu.be/FzChoADCEWw
FB et INSTA : Nicolas Bonenfant - Arsati immobilier - Arsati immo (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains "OFF marcket") - Abonnez vous.
Venez découvrir cette longères d'environ 135m² habitable avec 4 chambres.
Elle se compose au rdc d'une pièce de vie exposée de 40m² avec une cheminée , une cuisine , un wc , une salle d'eau.
On retrouve à l'étage 4 belles chambres avec poutres apparentes, une salle de bains avec double vasque et baignoire et un wc indépendant.
Un garage et un grenier ainsi qu'une place de parking complètent cette maison.
Située dans un hameau au calme, vous serez à 5 minutes en voitures des écoles maternelles et primaires, du collège, du centre ville et de ses commerces.
Le tout sur une parcelle de 458m², vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé exposé sud au milieu de la campagne, ainsi qu'une annexe.
Le plus sur cette maison est bien évidement le charme de la pierre avec son cadre champêtre, mais aussi les 36 m² habitables de grenier aménageable au dessus des chambres.
Vous pourrez également profitez d'un terrain de loisir en pleine nature sans aucun vis à vis de 600m² à deux pas de la maison!!
Idéal pour se détendre au calme, installer une balançoire, un trampoline pour enfants, et pourquoi pas un logement insolite type yourte, bulle ou tipi!!
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 Euro et 3300 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
DPE : F 339 C11
frais d'agence inclus
référence : NB072.23
Lien de la vidéo : https://youtu.be/FzChoADCEWw
Pour plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter.
Référent : Nicolas BONENFANT 02. 23. 44. 69. 45
Agent commercial siret 898 252 192 R.S.A.C Rennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARSATI IMMOBILER, vous accompagner c'est notre métier!!
Et en plus, les estimations sont gratuites!!
Nicolas BONENFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898252192 - Rennes.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (331 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3311111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
