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MONT DE MARSAN(40000) ✖

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Achat Appartement MONT DE MARSAN(40000)

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Appartement 2 pièces - 45m²

105 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2685
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


A deux pas de l'hyper centre dans une résidence avec parking, cet appartement refait à neuf offre un intérieur reposant offre un balcon avec une vue boisée sur la rivière. La chambre confortable dispose d'un placard. Une grande et agréable cuisine équipée dispose d'un accès balcon. La belle salle de bains dispose d'une baignoire pour vous prélasser. Le WC est indépendant et le coin entrée a son petit espace rangement. La résidence est équipée d'un ascenseur. C'est un produit qui correspondra tant à une résidence principale qu'à un investissement locatif type Airbnb. Possibilité de vente meublée. Le DPE en D a été établi à l'achat, ce dernier devrait être meilleur car depuis les baies vitrées et la fenêtre de la chambre ont été passées en double vitrage, et tous les radiateurs changés par des modèles plus performants. La résidence possède un parking et un ascenseur dont tout le mécanisme a été remis à neuf en 2023. Le loyer potentiel est d'environ 600 euros par mois.
Réf : 2685

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (163 kWh/m² an)
    E (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    38
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 38

Quote part charges courantes : 1100 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER LE HYARIC

81 RUE LEON GAMBETTA
40000 MONT DE MARSAN

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