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Appartement 2 pièces - 42m² - MONT DE MARSAN
103 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
MONT DE MARSAN 40000
- Surface : 42m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement deux pièces (42 m²) à Mont-de-Marsan - IDÉAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
En vente : venez découvrir à Mont-de-Marsan (40000) cet appartement de 2 pièces de 42,25 m² vendu clef en main, entièrement meublé sur la place Saint Roch en hyper centre.
Un taux de rentabilité de 7% pour les clients qui cherchent un investissement locatif en LMNP.
Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur interphone. L'appartement propose une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans cet appartement. Il est en bon état général. Il ne vous reste plus qu'à trouver le locataire, dernier loyer était de 633 € charges comprises ou tout simplement poser vos valises.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Mont-de-Marsan à quelques pas du bien. L'autoroute A65 est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Royal Cinéma à quelques minutes à peine. On trouve également de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Prenez contact avec votre agence AGENCE IMMOBILIERE AQUITAINE pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 710,76 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 42 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (390 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3901212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 30
Quote part charges courantes : 710 €/an
Localisation
MONT DE MARSAN 40000
