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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 6 pièces - 122m² - NANTES

399 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (382406 € hors honoraires)
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Réf. 4325-1
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


NANTES ERDRE - BEAUJOIRE - SAINT JOSEPH-DE-PORTERIE

Posez vos valises dans cette spacieuse maison indépendante en parfait état et décoré avec goût !
Entièrement de plain-pied, vous y découvrirez une entrée indépendante amenant à une lumineuse pièce de vie donnant sur le jardin à travers de superbes ouvertures. Une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée de 19 m² semi ouverte sur l'espace séjour composée de plus d'une table sur mesure idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis..
Vous est proposé une partie nuit avec trois chambres (entre 10 et 12 m²) dont deux équipées de placard. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Bien dissocié, vous trouverez de plus une suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC et un accès direct sur l'espace extérieur.
Vous profiterez d'un garage attenant avec porte motorisé ainsi qu'un grenier isolé, idéal pour du stockage.
Le tout édifié sur une parcelle de 356 m² vous proposant un jardin, une terrasse de 30 m² et un atelier de 10 m².

Des panneaux solaires sont installés sur le toit à usage de revente.

Aucun travaux à prévoir, chaudière changée récemment, domotique, confort d'été, sols changés, isolation renforcée !
Ne ratez pas cette opportunité.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NANTES 44300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER

511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE
44300 NANTES

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