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Achat Appartement BORDEAUX(33300)
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À proximité de BORDEAUX
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Lieu :
BORDEAUX 33000
- Surface : 20m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
Bordeaux centre à 2 pas de l'hopital St André, 300 m tram A et 700 m tram B, dans petit immeuble pierre, studio de 20,26 m2 carrez + une petite terrasse privative. Calme et sécurisé. Appartement en très bon état.
Possibilté facilement d'amélioré le DPE en D avec environ 3 500 EUR de travaux voir en B avec environ 7 000 EUR de travaux. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Loyer possible en tenant compte de l'encadrement des loyers 550 EUR à 600 EUR mensuel hors charges. Excellent investissement locatif. La mezzanine et les meubles restent en place.
Bien copropriété de 9 logements. Charges annuelles 730 EUR eau comprise (61 EUR / mois). Taxe foncière 522 EUR.
Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le no 419 601 562.
Cette annonce vous est proposée par MERIGOT Nicolas - - NoRSAC: 801915745, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 20 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
G (527 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5271717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 9
Quote part charges courantes : 729 €/an
Localisation
BORDEAUX 33000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
