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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 8 pièces - 235m² - NANTES

1 500 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (1449975 € hors honoraires)
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Réf. 228-ALB
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 235m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier Monselet, sur une parcelle Sud Ouest et dans un environnement résidentiel, belle maison du début XXème à la rénovation sophistiquée et contemporaine.
Elle comprend sur plus de 235m² habitables des prestations haut de gamme. Les réceptions de plain pied sur le jardin sont élégamment aménagées en 2 espaces de vie. La belle cuisine familiale permet de recevoir généreusement enfants et amis. 5 chambres dont un appartement parents et un studio complètent le descriptif. Un garage et 2 stationnements pour les amateurs de belles voitures. Exclusivité Laurence Beliard

Au rez de chaussée, des volumes chaleureux qui invitent à la détente : un salon aux boiseries contemporaines et cheminée à l'éthanol, un espace tv, une belle cuisine aménagée qualitativement ainsi qu'espace dinatoire chaleureux. Vaste arrière-cuisine et accès cave. Wc indépendants.

Au 1er étage : on retrouvera un lumineux appartement parents avec une belle chambre aux aménagements de qualité pour la garde- robe de Madame et dressing - bureau pour Monsieur.
Une seconde chambre. 1 très belle salle de bains avec wc et une salle d'eau.

Au 2 eme étage : avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres, 1 salle de d'eau.

Au-dessus du garage et de la lingerie : avec un accès extérieur un studio totalement indépendant avec petit balcon /possibilité de terrasse.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 235 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1956 € TTC / an et 2646 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Laurence Béliard

1 place Aristide Briand
44000 NANTES

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