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LE LION D ANGERS(49220) ✖

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Maison 8 pièces - 168m² - LE LION D ANGERS

365 079 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 33123MR
  • Lieu :
    LE LION D ANGERS 49220
  • Surface : 168m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


A Sceaux d'Anjou à 12 Mn du Lion d'Angers, découvrez en exclusivité, cette maison de bourg rénovée offrant le charme de l'ancien et une vaste surface habitable.
Au rez de chaussée, le salon / séjour est accueillant avec ses poutres et ses tomettes et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert qui apporte un coté "cocooning", une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et une buanderie pour la praticité et le confort.
A l'étage, d'un coté un espace dédié aux parents qui se compose d'une chambre, un bureau et un dressing et de l'autre deux chambres supplémentaires et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
A l'extérieur, des dépendances en pierre avec notamment four à pain et cheminée... Elles permettent le stockage ou offrent également la possibilité d'être aménagées en habitation.

Avis du consultant :
"Laissez-vous séduire par cette propriété unique, alliant charme et fonctionnalité. En prime, vous profiterez d' un système de chauffage performant et économique."

DPE : B / Ref. : 33123
Honoraires à charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 168 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (84 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    84
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LE LION D ANGERS 49220

Agence immobilière

L ADRESSE DU LION D ANGERS

8 rue du GENERAL LECLERC
49220 LE LION D ANGERS

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