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LE LION D ANGERS(49220) ✖

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Achat Maison LE LION D ANGERS(49220)

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Maison 7 pièces - 169m² - LE LION D ANGERS

270 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (255001 € hors honoraires)
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Réf. 33223
  • Lieu :
    LE LION D ANGERS 49220
  • Surface : 169m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


A découvrir sur l'Axe Le lion d'Angers / Chateau Gontier, le charme authentique d'une jolie longère nichée sur 2116 m² de terrain. Cette maison offre quiétude et confort.
Au rez de chaussée, un salon / séjour sur tomette avec poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse , une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'arrière cuisine, salle d'eau, grande chambre, dressing/bureau.
A l'étage , une mezzanine accueillante, 2 chambres et une salle de bains qui offrent un espace familial harmonieux.
A l'extérieur le jardin verdoyant ouvert sur la nature est un atout inconsidérable de la maison, profitez d'un double garage de 40 m², un atelier et une cave, parfait pour le stockage et la praticité.

Avis consultant : "idéalement située dans un hameau en sortie de bourg et elle offre une possible vie de plain pied."

Ref: 33223 / DPE : D
Honoraire charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 169 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1880 € TTC / an et 2610 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LE LION D ANGERS 49220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L ADRESSE DU LION D ANGERS

8 rue du GENERAL LECLERC
49220 LE LION D ANGERS

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