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Achat Maison AGDE(34300)

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Maison 4 pièces - 137m² - AGDE

43 750 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00247
  • Lieu :
    AGDE 34300
  • Surface : 137m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

HORUS SELECTION vous propose un bien à AGDE (34300). Homme Dans un secteur prisé, proche de toutes les commodités (écoles ; bus ; commerces ; soins...), agréable maison 4 pièces de 137 m² sur terrain clos de 210 m² avec terrasses en rez-de-jardin et au 1er étage de la villa. Au rez-de-chaussée : très grande pièce à vivre donnant sur la cuisine ouverte entièrement équipée (75 m²), cellier / buanderie donnant sur le Garage. A l'étage : 3 chambres avec placards (12/13/16 m²) + salle d'eau En partant d'une valeur vénale de 250 000 â?¬, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 123 000 â?¬. Vous versez un bouquet de 43 750 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 539 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2 129 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Philippe VIALA, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter. - FN_1714191686

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 137 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (106 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

AGDE 34300

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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