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MORTAGNE SUR GIRONDE(17120) ✖

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Maison 5 pièces - 136m² - MORTAGNE SUR GIRONDE

177 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. LG3550
  • Lieu :
    MORTAGNE SUR GIRONDE 17120
  • Surface : 136m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO à 5 km environ de Mortagne cette jolie maison en pierre d'une surface habitable d'environ 136 m2, de plain-pied, mitoyenne sur le coté gauche. Elle se compose d'un salon 27 m2 avec cheminée et insert et un bar, cuisine aménagée 13 m2, arrière cuisine 4,40 m2 et un séjour de 15.10 m2 avec une mezzanine de 3,65 m2. Un couloir 5 m2 dessert la chambre avec placard de 18,80 m2, une salle de bain 4,08 m2 et wc, une seconde chambre 20,50 m2 avec cheminée et une autre de 15,30 m2. À l'étage, se trouve un grenier de 30 m2 aménageable et un grenier de 36 m2. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, un garage 24 m2, dépendance (40 m2, 19 m2 et 41 m2), préau 10 m2 avec un chai attenant de 34 m2. Terrain de 1421 m2, avec 2 portails d'entrée. L'assainissement est une fosse septique, chauffage central par pompe à chaleur et pompe, la taxe foncière est de 634 euros par an. Pour plus de d'informations contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO de Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 136 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1730 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MORTAGNE SUR GIRONDE 17120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LG IMMO

8 Grande Rue
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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