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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 9 pièces - 223m² - NANTES

1 398 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (1349942 € hors honoraires)
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Réf. 223-ALB
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 223m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non

Description du bien

Quartier des Américains - Rare et belle demeure de caractère fin XIXème, à l'abri des regards au milieu de sa parcelle de 1500 m2, dans un quartier familial recherché. La maison offre sur plus de 240 m2 des volumes généreux, une vaste réception de plus de 60 m2, un bureau bibliothèque, 6 belles chambres. Une extension récente abritant la cuisine contemporaine ainsi qu'une partie du séjour offre un panorama imprenable sur un beau jardin arboré sans vis à vis. Les éléments anciens conservés : parquet, cheminée, moulures...rappellent l'élégance et le charme du XIXème. Un espace complémentaire au 2ème étage reste à réaménager. Sous sol complet de près de 100 m2, garage, dépendance et possibilité de garer de nombreuses voitures sur la parcelle.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 223 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3558 € TTC / an et 4814 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Laurence Béliard

1 place Aristide Briand
44000 NANTES

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