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Achat Appartement BORDEAUX(33300)

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Appartement 1 pièce - 18m²

115 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (109995 € hors honoraires)
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Réf. CL6531
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien


TALENCE SAINT GENES
Découvrez le charme irrésistible de ce studio grâce à sa terrasse ensoleillée de 6m2, vous garantissant un coup de coeur assuré. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements, cet appartement a récemment bénéficié d'une rénovation complète, englobant l'isolation, la plomberie, l'électricité, et les huisseries.

L'intérieur se compose d'un espace de vie convivial avec une kitchenette entièrement équipée. Une mezzanine astucieusement aménagée assure un coin nuit confortable, tandis que la salle d'eau offre une douche moderne, une vasque, des toilettes et des branchements pour une machine à laver. Les larges fenêtres inondent chaque coin de l'appartement d'une luminosité exceptionnelle toute l'année. En prime, une terrasse exposée plein sud vous invite à profiter de moments agréables dès que le soleil se montre.

Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint Genes et des commerces, cet appartement offre un emplacement privilégié. Pour les investisseurs, les prestations de qualité combinées à l'absence de plafonnement des loyers à Talence assurent une excellente rentabilité.

Pour obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception, contactez Nestenn Talence au 05.56.06.41.41. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio rénové avec goût et bénéficiant d'une localisation idéale.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 7

Quote part charges courantes : 400 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

YAKA SARL - NESTENN

241 Bis, Cours Gambetta
33400 TALENCE

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